新契税法(新契税法与老契税法区别)

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• 1、2021年9月1日起契税首套3%二套5%三套房房产契税2021年新规定

2021年9月1日起契税首套3%二套5%三套房房产契税2021年新规定

比如说，京沪等一线城市首套90平以下1%，90-140平减半至5%，140平以上3%。二套房统一是3%。而长沙，严格执行二套4%的标准，则是地方***进行了上调。按照中介炒作的意思，条例升为法律，优惠要收回。

现在执行的契税是：70年土地使用权商品房买入前提，家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税5%；二套房买入90平米以下契税5%，90平米以上契税2%；三套以及三套以上契税3%。如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%。

购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理***了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。