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新契税法(新契税法与老契税法区别)

nihdff 2024-05-27 中级会计 16

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2021年9月1日起契税首套3%二套5%三套房房产契税2021年新规定

比如说,京沪等一线城市首套90平以下1%,90-140平减半至5%,140平以上3%。二套房统一是3%。而长沙,严格执行二套4%的标准,则是地方***进行了上调。按照中介炒作的意思,条例升为法律,优惠要收回。

现在执行的契税是:70年土地使用权商品房买入前提,家庭首套房买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税5%;二套房买入90平米以下契税5%,90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。如购买不限购商住房,或商业房,契税都是3%。

购买三套房,需要全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了。有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税。

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